Wertermittlung von Gewerbeimmobilien
Die exakte Bewertung von Gewerbeimmobilien ist ein zentraler Bestandteil für den erfolgreichen Verkauf oder die zielgerichtete Vermietung. Mit über 30 Jahren Erfahrung in der Vermarktung von Gewerbeimmobilien in Krefeld sowie in Kempen, Willich, Viersen und Meerbusch wissen wir von IBV Rheinland, wie wichtig eine realistische und faire Preisfindung ist. Unsere Expertise hilft Ihnen nicht nur, den richtigen Preis festzulegen, sondern auch, den Wert Ihrer gewerblichen Immobilie gezielt zu steigern.
Die Bedeutung einer fundierten Wertermittlung
Eine korrekte Wertermittlung ist der erste Schritt auf dem Weg zu einer erfolgreichen Veräußerung. Setzen Sie den Verkaufs- oder Mietpreis zu hoch an, führt dies zu langen Vermarktungszeiten und einem kleinen Interessentenkreis. Umgekehrt bedeutet ein zu niedriger Preis finanzielle Einbußen. Daher legen wir großen Wert auf eine umfassende Analyse Ihrer Gewerbeimmobilie. Wir berücksichtigen alle relevanten Faktoren wie Lage, Zustand und die aktuelle Marktsituation, um eine präzise Preisempfehlung abzugeben.
Unser strukturierter Bewertungsprozess
Bei IBV Rheinland verfolgen wir einen sorgfältigen und strukturierten Ansatz zur Wertermittlung. Zunächst führen wir eine detaillierte Objektbesichtigung durch, um den baulichen Zustand sowie die Ausstattung Ihrer Gewerbefläche zu beurteilen. Zudem analysieren wir den lokalen Markt und vergleichen Werte ähnlicher Gebäude in der rheinischen Region. Dabei berücksichtigen wir aktuelle Trends sowie wirtschaftliche Faktoren, die die Rentabilität Ihrer Immobilie beeinflussen. Unabhängig davon, ob es sich um ein Bürogebäude, eine Light Industrial Immobilie bzw. eine kleine Lager- und Produktionsstätte, ein Ladenlokal oder eine Arztpraxis handelt – jedes Gewerbeobjekt hat spezielle Merkmale, die einer individuellen Bewertung bedürfen.
Nutzen Sie vorab gerne unser Online-Tool, um einen ersten Anhaltspunkt zum möglichen Miet- oder Verkaufspreis Ihrer Gewerbeimmobilie zu erhalten.
Wertsteigerung durch gezielte Modernisierungs- und Sanierungsberatung
Neben der klassischen Wertermittlung bieten wir auch eine Objekt- und Quartieranalyse an, um versteckte Potenziale aufzudecken. Oft können bereits kleinere Investitionen den Gesamtwert der Gewerbeimmobilie erheblich steigern und sie attraktiver für potenzielle Mieter und Käufer machen. Im Rahmen der Objektanalyse entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Konzept zur Wertsteigerung, das auf die spezifischen Gegebenheiten und Anforderungen Ihrer Immobilie abgestimmt ist. Wir beraten Sie zu Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen und begleiten Sie mit unseren regionalen Partnern wie etwa Architekten und Handwerkern durch den Prozess.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise im Bereich Gewerbeimmobilien
Unsere langjährige Erfahrung erlaubt es uns, objektive und realistische Preisempfehlungen abzugeben, die sowohl Mieter und Käufer als auch Sie als Eigentümer ansprechen. Unser Hauptstandort befindet sich in Krefeld, doch wir sind ebenso als Gewerbemakler in Kempen, Willich, Meerbusch, Viersen und Ratingen für Sie aktiv. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir unterstützen Sie gerne bei der Wertermittlung und dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie!