Objekt- und Quartieranalyse: Performance und Marktchancen verbessern
Eine gewerbliche Immobilie ist mehr als die Summe ihrer Büros oder Verkaufsflächen. Im Vorfeld eines Kaufs oder einer Anmietung achten Interessenten auf viele kleine und große Faktoren, die Einfluss auf die Performance der Immobilie und ihre Vermarktungschancen nehmen. Im Rahmen unserer Objekt- und Quartieranalyse schaffen wir hierfür ein Bewusstsein und zeigen konkrete Ansatzpunkte auf, wie sich Ihre Immobilie je nach Standort und Marktlage besser präsentieren und vermarkten lässt.

Objektanalyse – Details Ihrer Immobilie optimieren
Unsere Objektanalyse umfasst einen kritischen und detaillierten Blick auf Ihre Gewerbeimmobilie in Krefeld, Willich, Meerbusch oder Kempen. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung haben wir ein Gespür und Verständnis entwickelt, welche unterschätzten Faktoren in einen Vermietungs- oder Verkaufserfolg einfließen. Hierzu zählen beispielsweise:
- ausreichende Sauberkeit und Beleuchtung
- durchdachte Aufteilung und Flächennutzung
- zeitgemäße vertragliche Gestaltung
- nachhaltiges und zukunftsweisendes Konzept
Die Ansprüche und Wünsche gewerblicher Mieter und Käufer an eine Immobilie verändern sich. Bleibt der erhoffte Vermarktungserfolg aus, kann dies an einer fehlerhaften Einschätzung der eigenen Immobilie liegen. Hiervor bewahrt Sie die IBV Rheinland GmbH, indem wir Ihnen nach einer Analyse konkrete Ansatzpunkte zur Verbesserung der Objektperformance aufzeigen.
Quartieranalyse – Ihr Umfeld im Fokus
Der Standort und die Entwicklungen in Ihrem Umfeld beeinflussen den Erfolg Ihrer Immobilie. Beispielsweise verändert sich die Marktlage, was sich in der Nachfrage und somit in realistischen Kauf- und Mietpreisen widerspiegelt. Um Ihr eigenes Interesse und das der zukünftigen Nutzer sinnvoll miteinander zu vereinen, führen wir eine unabhängige Quartieranalyse für Ihre Immobilie durch.
Die Analyse hilft Ihnen nicht alleine bei der Vermarktung von Immobilien Ihres Portfolios. Für zukünftige Investmententscheidungen ergeben sich aus der Quartieranalyse sinnvolle Handlungsempfehlungen und Impulse für die zukünftige Projektentwicklung. Hierbei verfolgen wir stets das Ziel, Ihre Immobilie als marktfähiges Produkt zu präsentieren, das bedarfs- und zielgruppengerecht vermarktet wird.

Von der Analyse zur Vermarktung
Bei beiden Arten der Immobilienanalyse geben wir Ihnen konkrete Hinweise, wie eine sinnvolle Aufwertung und adäquate Vermarktung Ihrer Gewerbeimmobilie aussehen kann. Gerne unterstützen wir Sie aktiv, unsere Empfehlungen konkret umzusetzen. Für eine nachhaltige Aufwertung Ihrer Immobilie verfügen wir beispielsweise über ein facettenreiches Netzwerk aus Handwerkern und Dienstleistern im Rheinland.
Die Standortfaktoren können wir selbstverständlich nicht beeinflussen. Allerdings hilft eine Vergleichsanalyse, einen angemessenen Kauf- oder Mietpreis festzulegen und das Potenzial der Immobilie für die kommenden Jahre richtig abzuschätzen. Mit diesem Weitblick fällt die Vermarktung leichter und Sie erhalten realistische Einblicke in Wert und Marktpotenzial Ihres Gewerbeobjektes in Krefeld und Umgebung.
Objekt- oder Quartieranalyse jetzt anfragen
Ob als eigenständige Leistung oder in Verbindung mit einer größeren Beauftragung – das Team der IBV Rheinland GmbH freut sich darauf, Sie kennenzulernen! Nach Ihrer Kontaktaufnahme vereinbaren wir gerne einen zeitnahen Analysetermin bei Ihnen vor Ort.