Beschreibung
Diese Immobilie bieten wir im Alleinautrag der Eigentümerin an.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 3-geschossiges Bürogebäude im Gewerbegebiet von Ratingen-West.
Über ein ansprechendes Foyer gelangt man zum Treppenraum und Aufzug zu der freien Einheit im III OG. Die Büroeinheit ist rd. 190 m² groß und wurde renoviert: LED, PVC-Bodenbelag, neue Teeküche.
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Ausstattung
Die Büroeinheit mit rd. 190 m² befindet sich im III OG links und wurde renoviert:
- Einzel-/Doppelbüros oder Gruppenbüros
- Bodenbelag: PVC
- LED Beleuchtung
- die Raumgrößen sind veränderbar
- Teeküche
- Sanitäranlagen
- EDV Verkabelung über Bodentanks: CAT 5
- Glasfaseranschluss ist im Objekt vorhanden.
Es stehen 3 Pkw-Stellplätze im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung. Der monatliche Mietpreis beträgt netto 40,00 € pro Stellplatz.
Ein Kellerraum mit 22 m² Größe kann ebenfalls angemietet werden.
Lage
Der Büro- und Gewerbestandort Ratingen West befindet sich am nord-östlichen Stadtrand zur Landeshauptstadt Düsseldorf und zeichnet sich durch kurze Wege zum Flughafen und zur Messe Düsseldorf aus.
Über die Anschlussstelle Ratingen-West erreicht man die Autobahnen A 3, A 44 und A 52 in wenigen Minuten.
ÖPNV Verbindungen innerhalb des Stadtgebietes Ratingen wie auch von und nach Düsseldorf runden die gute Erreichbarkeit ab.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.
Energieausweis
- Nutzungsart
- Gewerbe
Sonstige Angaben
Das Objekt wird provisionsfrei im Alleinauftrag der Eigentümerin angeboten.
Die genannten Preise sind Nettomietpreise zzgl. der gesetzlichen U-Steuer von z.Z. 19 %.
Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Alle Angaben und Flächendefinitionen in diesem Angebot sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.